Státní energetická inspekce
Kontrolou SEI prošlo v roce 2016 cca 20 % energetických specialistů zpracovávajících průkazy energetické náročnosti budovy. Nedostatky byly zjištěny u více než 60 % z nich. Z pohledu jednotlivých průkazů to pak činí zhruba 40 %, u kterých nalezla SEI pochybení. Za nesprávně zpracované průkazy bylo uděleno přes 350 tis. Kč na pokutách. Rok 2016 …
Ing. Marcela Juračková, ředitelka odboru kontroly odpovídala na dotazy redaktora deníku E15 k energetickým auditům. Článek pak převzalo několik dalších medií. Přečíst si ho můžete zde.
Stavíte dům nebo provádíte větší změnu dokončené stavby*? Pak by tato stavba měla podle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, plnit požadavky na energetickou náročnost budovy. To, že stavba požadavky plní, dokazuje stavebník, vlastník budovy příp. společenství vlastníků jednotek (SVJ) průkazem energetické náročnosti budovy (průkaz) při stavebním řízení. Ostatně průkaz je součástí …
Ministerstvo životního prostředí ve spolupráci s Ministerstvem průmyslu vydali společné stanovisko k účasti energetických specialistů na přípravě žádostí o poskytnutí dotace v rámci Prioritní osy 5, Operačního programu Životního prostředí 2014 – 2020. Součástí žádosti o poskytnutí dotace v rámci PO 5, OPŽP 2014 – 2020 je zpracování tzv. energetického posouzení za účelem posouzení navržených opatření …
Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“), zavedla od 1. 7. 2015 povinnost zprostředkovatelům (realitním kancelářím apod.) uvádět v informačních a reklamních materiálech energetickou třídu nabízené nemovitosti. Proto, aby mohl zprostředkovatel naplnit svou zákonnou povinnost, jsou prodávající/pronajímající (vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek, vlastník jednotky) povinni mu v případě …
Státní energetická inspekce (dále SEI) opět zahajuje kontroly přístrojů registrujících dodávku tepelné energie v bytových domech a víceúčelových stavbách. SEI kontroly této povinnosti z vlastního podnětu pozastavila z důvodu možných legislativních změn plynoucích z výsledků studie zadané ministrem průmyslu a obchodu Ing. Janem Mládkem, CSc. Cílem této studie bylo stanovení proveditelnosti instalace těchto přístrojů a ekonomické zhodnocení jednotlivých možností měření …
S účinností od 1. 7. 2015 byla do zákona o hospodaření energií zakotvena povinnost pro zprostředkovatele prodejů a pronájmů domů a bytů uvádět v nabídkách třídu energetické náročnosti budovy vyjádřenou písmenem A – G. Prodávající nebo pronajímatel, který nemovitost prostřednictvím realitní kanceláře nabízí, má pak povinnost předat jí grafickou část průkazu energetické náročnosti budovy, ve které je …
Státní energetická inspekce se zaměřuje na kontroly vystavování průkazů energetické náročnosti budov (PENB). Od ledna totiž platí nová povinnost dodat průkaz při novém pronájmu bytů, doposud se tato povinnost u bytů týkala pouze jejich prodeje. Povinnost zpracovat průkaz má v obou případech na požádání majitele bytu kromě vlastníka budovy rovněž Sdružení vlastníků bytových jednotek (SVJ).
„Bohužel máme informace, že SVJ tuto svou povinnost vystavit průkaz v některých případech neplní a majitel bytu po něm zajištění průkazu marně žádá řadu měsíců i let. Majitel bytu sice může předat kupujícímu či nájemci tři roční vyúčtování za energie, ale v inzerci musí uvést nejhorší energetickou třídu G. Kvůli absenci průkazu může zbytečně přijít o peníze, protože byt pronajme za méně peněz. V bytě energetické třídy G totiž nájemník platí až o 1500 korun měsíčně více za energie, než například za byt v třídě B,“ vysvětluje ředitel aliance Šance pro budovy Petr Holub.
Na kontroly zpracování průkazů ze strany SVJ se proto nyní zaměří Státní energetická inspekce. „SVJ majiteli bytu mnohdy sdělí, že stačí, když kupujícímu předají roční vyúčtování za energie. Nicméně jde o mylný názor. Jestliže SVJ průkaz majiteli bytu na jeho žádost nepředá, může se majitel obrátit na Státní energetickou inspekci, která případ prošetří a může SVJ uložit sankci až do výše 200 tis. Kč,“ uvedl k tomu ředitel Státní energetické inspekce Pavel Gebauer.
„SEI zatím uděluje pokuty pohybující se v řádech tisíců, max. desetitisíců Kč, ale pokud je správní delikt spáchán opakovaně, tzn., že SEI přijde na to, že některé SVJ již tuto povinnost porušilo a opětovně se v budově např. prodává byt, aniž by na tuto budovu byl zhotoven průkaz, bude SEI ve stanovování výše pokut daleko přísnější,“ dodal Gebauer.
SVJ má zákonem o hospodaření energií stanoveno mnohem více povinností, než jen opatřit si průkaz při prodeji nebo pronájmu, proto jsou a nadále budou kontroly SVJ ze strany SEI komplexní.
Kontakty:
Kontrola provozovaných klimatizačních systémů hodnotí účinnost, dimenzování, provozuschopnost a údržbu provozovaných zařízení. Součástí kontroly je také doporučení k udržení, nebo zlepšení současného technického stavu zařízení. Požadavek na rozsah, četnost a způsob provádění kontroly klimatizačních systémů a vzor a obsah zprávy o těchto kontrolách upravuje vyhláška č. 193/2013 Sb., o kontrole klimatizačních systémů. Kontrola se vztahuje na takový klimatizační systém, který upravuje vnitřní …
Většina dodávky tepelné energie a teplé vody je v ČR zajišťována dálkovým zásobováním tepelné energie nebo ústředním zdrojem zásobování. To je v jednotlivých budovách dále distribuováno společným vnitřním rozvodem tepelné energie do jednotlivých prostor budovy (např. bytových a nebytových prostor). Z posledního sčítání lidí, bytů a domu z roku 2011 vyplývá, že na soustavu zásobování tepelnou …