Průkaz energetické náročnosti budovy

Průkaz energetické náročnosti budovy

Energetická náročnost budov je klíčovým faktorem při hodnocení spotřeby energie během provozu budovy. Je definována jako vypočtené množství energie na zajištění všech potřeb budovy spojené s jejím typickým užíváním. Jedná se zejména o energii na vytápění, přípravu teplé vody, osvětlení, chlazení, větrání a úpravu vlhkosti vzduchu. Hodnocení energetické náročnosti budovy odráží tzv. průkaz energetické náročnosti budovy. Průkaz je dokument, který obsahuje informaci o potřebě energie pro danou konkrétní budovu. Má dvě části grafickou, která obsahuje mj. dobře známou barevnou škálu s písmenným hodnocením budovy a protokol, což je písemná část obsahující popis budovy a vůbec výpočet průkazu.

Průkazy energetické náročnosti dokládají, že nová nebo právě zrenovovaná budova splňuje nejnovější požadavky na energetickou náročnost. Při prodeji či novém pronájmu nabízí zájemci ověřenou hodnotu, ze které lze – při typickém užívání – odvodit roční náklady na energie a nově doporučená opatření na zlepšení stavu, tedy i předpokládané investice. Jedná se o obdobu uvádění normované spotřeby u automobilu nebo například štítku s energetickou třídou na ledničce. Průkazy energetické náročnosti slouží k ochraně spotřebitele. Informují účastníky realitního trhu o kvalitě zboží, což je základním předpokladem jeho dobrého fungování. Lidé tak nekupují “zajíce v pytli” – tedy například budovu, jejíž provoz se jim následně velmi prodraží. Zároveň na straně prodávajícího může být průkaz jako jeden z podkladů po stanovování ceny nemovitosti. Čím lepší klasifikační třída energetické náročnosti, tím větší konkurenční výhoda a naopak.

Aktuality