{"id":1147,"date":"2015-09-09T09:13:19","date_gmt":"2015-09-09T07:13:19","guid":{"rendered":"http:\/\/10.1.1.10:8080\/wordpress\/?page_id=1147"},"modified":"2015-09-09T09:13:19","modified_gmt":"2015-09-09T07:13:19","slug":"penb-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/sei.gov.cz\/?page_id=1147","title":{"rendered":"PENB"},"content":{"rendered":"

\"houses1_small\"<\/a>Pojem pr\u016fkaz energetick\u00e9 n\u00e1ro\u010dnosti je definovan\u00fd v z\u00e1kon\u011b \u010d. 406\/2000 Sb., o hospoda\u0159en\u00ed energi\u00ed, ve zn\u011bn\u00ed pozd\u011bj\u0161\u00edch p\u0159edpis\u016f, jeho\u017e novela vstoupila v platnost 1. 1. 2013. Pr\u016fkazem energetick\u00e9 n\u00e1ro\u010dnosti (d\u00e1le pr\u016fkaz) se rozum\u00ed dokument s informacemi o energetick\u00e9 n\u00e1ro\u010dnosti budovy, nebo ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy (nap\u0159. bytu). Pr\u016fkaz za\u0159ad\u00ed danou nemovitost do tzv. t\u0159\u00eddy energetick\u00e9 n\u00e1ro\u010dnosti od A (mimo\u0159\u00e1dn\u011b \u00fasporn\u00e1) a\u017e po G (mimo\u0159\u00e1dn\u011b nehospod\u00e1rn\u00e1). V\u00fdsledn\u00e9 grafick\u00e9 zn\u00e1zorn\u011bn\u00ed je podobn\u00e9 tzv. energetick\u00fdm \u0161t\u00edtk\u016fm, se kter\u00fdmi se m\u016f\u017eeme setkat v prodejn\u00e1ch elektrospot\u0159ebi\u010d\u016f (viz n\u00ed\u017ee). Pr\u016fkaz plat\u00ed 10 let ode dne data jeho vyhotoven\u00ed, nebo do proveden\u00ed v\u011bt\u0161\u00ed zm\u011bny dokon\u010den\u00e9 budovy (zm\u011bna, kter\u00e1 se t\u00fdk\u00e1 v\u00edce ne\u017e 25 % celkov\u00e9 plochy ob\u00e1lky budovy), pro kterou byl zpracov\u00e1n. Pr\u016fkaz mus\u00ed b\u00fdt zpracov\u00e1n pouze p\u0159\u00edslu\u0161n\u00fdm energetick\u00fdm specialistou, kter\u00fd je dr\u017eitelem opr\u00e1vn\u011bn\u00ed ud\u011blen\u00e9ho Ministerstvem pr\u016fmyslu a obchodu. Seznam energetick\u00fdch specialist\u016f je na str\u00e1nk\u00e1ch Ministerstva obchodu a pr\u016fmyslu zde<\/a> (v polo\u017ece obor je t\u0159eba vybrat \u201eenergetick\u00e1 certifikace budov\u201c).<\/p>\n

Od 1. ledna 2013 vznikla povinnost zpracov\u00e1n\u00ed pr\u016fkazu energetick\u00e9 n\u00e1ro\u010dnosti budov p\u0159i prodeji a pron\u00e1jmu a to dle \u00a7 7a odst. 2 a 3 z\u00e1kona \u010d. 406\/2000 Sb., o hospoda\u0159en\u00ed energi\u00ed:<\/p>\n

Vlastn\u00edk budovy nebo spole\u010denstv\u00ed vlastn\u00edk\u016f jednotek jsou od 1. 1. 2013 povinni:<\/p>\n

a) zajistit zpracov\u00e1n\u00ed pr\u016fkazu
\n1. p\u0159i prodeji budovy nebo ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy (nap\u0159. bytu),
\n2. p\u0159i pron\u00e1jmu budovy,
\n3. od 1. ledna 2016 p\u0159i pron\u00e1jmu ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy,<\/p>\n

b) p\u0159edlo\u017eit pr\u016fkaz nebo jeho ov\u011b\u0159enou kopii
\n1. mo\u017en\u00e9mu kupuj\u00edc\u00edmu budovy nebo ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy p\u0159ed uzav\u0159en\u00edm smluv t\u00fdkaj\u00edc\u00edch se koup\u011b budovy nebo ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy,
\n2. mo\u017en\u00e9mu n\u00e1jemci budovy nebo ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy p\u0159ed uzav\u0159en\u00edm smluv t\u00fdkaj\u00edc\u00edch se n\u00e1jmu budovy nebo ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy,<\/p>\n

c) p\u0159edat pr\u016fkaz nebo jeho ov\u011b\u0159enou kopii
\n1. kupuj\u00edc\u00edmu budovy nebo ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy nejpozd\u011bji p\u0159i podpisu kupn\u00ed smlouvy,
\n2. n\u00e1jemci budovy nebo ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy nejpozd\u011bji p\u0159i podpisu n\u00e1jemn\u00ed smlouvy,<\/p>\n

d) zajistit uveden\u00ed ukazatel\u016f energetick\u00e9 n\u00e1ro\u010dnosti uveden\u00fdch v pr\u016fkazu v informa\u010dn\u00edch a reklamn\u00edch materi\u00e1lech p\u0159i
\n1. prodeji budovy nebo ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy,
\n2. pron\u00e1jmu budovy nebo ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy.<\/p>\n

Vlastn\u00edk ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy (nap\u0159. bytu) je od 1. 1. 2013 povinen:<\/p>\n

a) p\u0159edlo\u017eit pr\u016fkaz nebo jeho ov\u011b\u0159enou kopii
\n1. mo\u017en\u00e9mu kupuj\u00edc\u00edmu ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy p\u0159ed uzav\u0159en\u00edm smluv t\u00fdkaj\u00edc\u00edch se koup\u011b jednotky,
\n2. od 1. ledna 2016 mo\u017en\u00e9mu n\u00e1jemci ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy p\u0159ed uzav\u0159en\u00edm smluv t\u00fdkaj\u00edc\u00edch se n\u00e1jmu jednotky,
\nb) p\u0159edat pr\u016fkaz nebo jeho ov\u011b\u0159enou kopii
\n1. kupuj\u00edc\u00edmu ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy nejpozd\u011bji p\u0159i podpisu kupn\u00ed smlouvy,
\n2. od 1. ledna 2016 n\u00e1jemci ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy nejpozd\u011bji p\u0159i podpisu n\u00e1jemn\u00ed smlouvy,
\nc) zajistit uveden\u00ed ukazatel\u016f energetick\u00e9 n\u00e1ro\u010dnosti uveden\u00fdch v pr\u016fkazu v informa\u010dn\u00edch a reklamn\u00edch materi\u00e1lech p\u0159i
\n1. prodeji ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy,
\n2. od 1. ledna 2016 pron\u00e1jmu ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy.<\/p>\n

Vlastn\u00edk budovy tedy p\u0159i jej\u00edm prodeji nebo pron\u00e1jmu nebo p\u0159i prodeji ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy (nap\u0159. bytu) a vlastn\u00edk ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy (nap\u0159. bytu) p\u0159i jej\u00edm prodeji mus\u00ed od 1. 1. 2013 zajistit zpracov\u00e1n\u00ed pr\u016fkazu. Vzhledem k povinnosti p\u0159edlo\u017eit pr\u016fkaz nebo jeho ov\u011b\u0159enou kopii ji\u017e z\u00e1jemci o koupi nebo n\u00e1jem, by\u0165 by s t\u00edmto z\u00e1jemcem prodej \u010di pron\u00e1jem nebyl nakonec realizov\u00e1n, a vzhledem k povinnosti zajistit uveden\u00ed ukazatel\u016f energetick\u00e9 n\u00e1ro\u010dnosti (klasifika\u010dn\u00ed t\u0159\u00edda sou\u010dasn\u00e9ho stavu celkov\u00e9 dodan\u00e9 energie a jej\u00ed m\u011brn\u00e1 hodnota vzta\u017een\u00e1 na energeticky vzta\u017enou plochu) v informa\u010dn\u00edch a reklamn\u00edch materi\u00e1lech, kter\u00fdmi je i inzerce nab\u00edzej\u00edc\u00ed nemovitost k prodeji \u010di pron\u00e1jmu, by prod\u00e1vaj\u00edc\u00ed nebo pronaj\u00edmaj\u00edc\u00ed m\u011bl u\u010dinit kroky k zaji\u0161t\u011bn\u00ed pr\u016fkazu je\u0161t\u011b p\u0159ed vlastn\u00ed realizac\u00ed prodeje nebo pron\u00e1jmu, aby mohl v inzerci uv\u00e9st v\u00fd\u0161e uveden\u00e9 ukazatele energetick\u00e9 n\u00e1ro\u010dnosti a pr\u016fkaz nebo jeho ov\u011b\u0159enou kopii p\u0159edlo\u017eit potenci\u00e1ln\u00edmu z\u00e1jemci o koupi \u010di pron\u00e1jem. V p\u0159\u00edpad\u011b, \u017ee vlastn\u00edk nemovitosti tuto nab\u00edz\u00ed k prodeji \u010di pron\u00e1jmu prost\u0159ednictv\u00edm realitn\u00ed kancel\u00e1\u0159e, mus\u00ed zajistit, aby se ukazatel\u00e9 energetick\u00e9 n\u00e1ro\u010dnosti z pr\u016fkazu objevili i v inzerci, kterou bude zve\u0159ej\u0148ovat realitn\u00ed kancel\u00e1\u0159. Proto by m\u011bl realitn\u00ed kancel\u00e1\u0159i p\u0159edat pr\u016fkaz nebo jeho ov\u011b\u0159enou kopii, aby tato realitn\u00ed kancel\u00e1\u0159 mohla tyto ukazatele zve\u0159ejnit a pr\u016fkaz p\u0159edkl\u00e1dat potenci\u00e1ln\u00edm z\u00e1jemc\u016fm o koupi \u010di pron\u00e1jem. Nen\u00ed tedy mo\u017en\u00e9 zaji\u0161\u0165ovat zpracov\u00e1n\u00ed pr\u016fkazu a\u017e v okam\u017eiku, kdy je nalezen v\u00e1\u017en\u00fd z\u00e1jemce o koupi \u010di n\u00e1jem nemovitosti, ale je t\u0159eba m\u00edt platn\u00fd pr\u016fkaz k dispozici ji\u017e v okam\u017eiku, kdy je nemovitost nab\u00eddnuta k prodeji \u010di pron\u00e1jmu. Za poru\u0161en\u00ed v\u00fd\u0161e uveden\u00fdch povinnost\u00ed hroz\u00ed fyzick\u00e9 osob\u011b pokuta v maxim\u00e1ln\u00ed v\u00fd\u0161i 50.000,- K\u010d, fyzick\u00e9 osob\u011b podnikaj\u00edc\u00ed nebo pr\u00e1vnick\u00e9 osob\u011b pak v maxim\u00e1ln\u00ed v\u00fd\u0161i 100.000,- K\u010d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pojem pr\u016fkaz energetick\u00e9 n\u00e1ro\u010dnosti je definovan\u00fd v z\u00e1kon\u011b \u010d. 406\/2000 Sb., o hospoda\u0159en\u00ed energi\u00ed, ve zn\u011bn\u00ed pozd\u011bj\u0161\u00edch p\u0159edpis\u016f, jeho\u017e novela vstoupila v platnost 1. 1. 2013. Pr\u016fkazem energetick\u00e9 n\u00e1ro\u010dnosti (d\u00e1le pr\u016fkaz) se rozum\u00ed dokument s informacemi o energetick\u00e9 n\u00e1ro\u010dnosti budovy, nebo ucelen\u00e9 \u010d\u00e1sti budovy (nap\u0159. bytu). Pr\u016fkaz za\u0159ad\u00ed danou nemovitost do tzv. t\u0159\u00eddy energetick\u00e9 n\u00e1ro\u010dnosti … <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":1249,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1147","page","type-page","status-publish","hentry","latest_post"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sei.gov.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1147","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sei.gov.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/sei.gov.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sei.gov.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sei.gov.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1147"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sei.gov.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1147\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sei.gov.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1249"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sei.gov.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1147"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}